+7 (495) 505-6-777

Все о долевой собственности

05.05.2015 |Доля в квартире - договоритесь сразу
Не редко собственник доли в квартире, который раньше в ней не проживал, решает все же поселится на свою долю в квартире. Сособственники «соседи», привыкшие жить одни и единолично пользоваться всей квартирой, не всегда очень этому рады и за частую начинают чинить препядствия, такому же как и они собственнику доли квартиры. Конфликтную ситуацию возможно разрешать по разному. К сожалению, далеко не всегда сособственники могут договориться о совместном использовании «долевой квартиры».

31.08.2014 |Доля в квартире - покупать или нет
Сначала надо понять для чего вы решили купить долю в квартире. Возможно, что покупка доли в квартире нужна лишь для получения московской прописки и социального пакета который из этого следует. Соответственно в этом случае Вы не планируете проживать в квартире где намерены купить долю в квартире. Для получения постоянной регистрации по месту жительства достаточно иметь минимальную долю в квартире, даже 1/100 долю в квартире. Согласие остальных сособственников на Вашу прописку не нужно. Собственник доли в квартире и его дети до 14 лет прописываются без согласия сособственников. В паспортный стол по месту нахождения жилья предоставляется только свидетельство на право собственности доли в квартире.

28.08.2014 |Понижение цены на предлагаемую сособственником к выкупу долю в квартире.
Конечно же, можно и надо торговаться с сособственниками, которые предлагают Вам купить долю в квартире. Но как это сделать правильно? Для начала ему нужно озвучить сумму, которую Вы сможете «потянуть» и выплатить за предлагаемую Вам долю в квартире, желательно аргументировать почему именно эту.

28.08.2014 |Как сорвать сделку купли - продажи доли квартиры.
Конечно, все возможно в наше время и многим это удается. Цель, которую они этим преследуют, естественно, всегда одна - вынудить сособственника продать им долю в квартире по более низкой цене. Цель оправдывает средства и здесь уже кто на что горазд, вариантов много. Приведем пример одного из самых распространенных и простых по срыву вариантов сделки купли-продажи доли квартиры, о которых мы слышали от очевидцев.

25.11.2013 |Доля в квартире– малая, проблема – большая
Основная часть квартир в нашей стране имеет по  несколько собственников. Многие  живут бесконфликтно и у них – все хорошо. Сложности в основном  возникают когда со владельцы долей в квартирах не могут договориться: кто-то из них начинает чинить препятствия своему со собственнику в пользовании его долей квартиры, другие принимают вполне честное и справедливое  предложение вместе продать всю квартиру и разделить деньги соизмеримо долям в квартире – просто на просто  игнорирует, в основном конечно, такую позицию занимают те собственники общедолевой собственности которые окопались в квартирах. Они прекрасно понимают, что их сосед,  который живет со своей семьей в отдельной квартире, реально не станет заселяться на свою долю в общедолевой квартире, дабы пожить в коммуналке. Обещаниям о том, что они готовы выкупить или продать квартиру совместно, не будет конца. Их все устраивает, они, имея долю в квартире пользуются всей квартирой, и зачем им ухудшать свои условия проживания, у них все прекрасно.   Что же делать и как с этим бороться – это тема нашего сегодняшнего разговора.

25.11.2013 |Рассказ отца - собственника, к которому приехали квартирные рейдеры
Мой сын, жил более 5 лет со своей бабушкой, где он и был прописан. После смерти она оставила на него завещание, но дочери бабушки, племяннице моего сына также досталась доля в квартире, обязательная доля наследства, 1/3 доля квартиры.

16.11.2012 |Доля в квартире, надо знать.
Если Вы обладатель собственной квартиры, можете жить без забот и не думать о жилищных вопросах. Но не любая собственность может подарить радость беззаботного проживания. Пользоваться и, особенно, распоряжаться долей в квартире, например, продать долю квартиры довольно хлопотно. Давайте попробуем разобраться в таком тонком вопросе как ДОЛЯ В КВАРТИРЕ.

05.03.2011 |Вселение на долю в квартире через суд-деньги на ветер.
На рынке недвижимости существует такое понятие как долевая собственность. Долевая собственность в квартире появляется в основном в следствии приватизации квартиры, реже при совместной покупки квартиры в собственность.  

05.03.2011 |Вопрос квартирной доли: предложение и спрос
Проблема приобретения собственного жилья во многих городах нашей необъятной Родины стоит достаточно остро. Многие копят на приобретение своего дома, кто-то снимает квартиру или комнату, а некоторые и вообще живут в общежитии. В этом плане долевая собственность имеет свою специфику. Очень часто отдельный человек или группа людей приобретает долю в собственности на квартиру только для того, чтобы просто получить прописку. Порой ради этой цели скупается ветхое и аварийное жилье. В наши дни эта тема очень распространена и движется из дня в день.

05.03.2011 |Доля в квартире, преимущественное право выкупа.
Большинство квартир в нашей стране находятся на сегодняшний день в общей долевой собственности. Такая ситуация сложилась в первую очередь вследствие процесса приватизации, когда право собственности оформлялось на всех членов семьи в равных долях. Однако в последние годы увеличилось и число покупателей долей в квартирах, они делятся на две основные групы, об этом можно более подробно прочитать здесь: Кто покупает доли в квартире?. Практически каждая квартира в Москве, находится в долевой собственности, можно смело утверждать, что термин «долевая собственность» слышали практически все. При этом далеко не каждый знает, чем же конкретно понятие «собственник доли в квартире» отличается от термина «собственник квартиры». Достаточно подробно правовой режим общей долевой собственности рассматривается в Гражданском Кодексе Российской Федереации. Согласно 246 и 247 статье ГК РФ, долевая собственность предполагает необходимость получения согласия всех собственников на любые действия с квартирой, включая пользование, распоряжение и владение. Интересы собственника доли в квартире должны учитываться, не взирая на величину принадлежащей ему доли в квартире. 


1 2 3

Заявка в компанию
Услуга *
*
*/
*
Отправить заявку
Оценка недвижимости
Объект *
*/*
*
*
Отправить заявку